順流致富-創業家研究所

重點摘要：

1. 地主打造財富基礎：一切靠自己或和熟悉的人共事。
2. 地主把自己與外面世界隔絕是關上自己的財富之門，大部份的地主無法打好財富基礎，就是因為太單打獨鬥了。
3. 地主和正確的團隊與導師連結，就會真的感覺自己進入順流狀態。
4. 找到一位成功的地主當你的導師，你會發現，最成功的地主很少用自己的錢去創造現金流。
5. 地主的最佳盟友：支持者與媒合者，支持者站在前線幫你經營機會、資源、人脈，媒合者幫助你找到最佳現金流管道，這在一開始非常重要。
6. 地主型的人閱讀安德魯卡內基、洛克菲勤的時候，會覺得太棒了，可以和這些成功人士，直來直往，但他們忘記，在一開始的時候，他們也的確需要更懂得如何合作，直到他們真正建立自己的價值。
7. 一旦建立自己的價值，並且對價值進行槓桿借力，那你想要多直來直往不留情面都可以。但如果自己也剛起步，那一點點的社交技巧，可以幫助你走的更遠。
8. 經營人脈關係不是地主型的人的順流，那你就在人群中找到如魚得水的人，媒合者是最佳的外交的大使。
9. 當地主找到自己的團隊後，你必須要給予權力去挑戰你，以免你過度強調一切事都要井井有條。你要充許團隊有時候把你拉出洞穴，地主發展出一些人際關係的技巧，長期而言，對地主會有好處的。畢竟，社會演進的方向，愈來愈以人為重點，地主也必須適應。
10. 雖然愈來愈重視人，但也有全新的媒體，來幫助彼此連結，網路、簡訊，只要學會科技，就可以宅在家裡，同時和外在世界保持連繫，必須進行有效率的溝通。
11. 地主仍未找到順流在於分析技巧、厭惡風險的傾向、控制慾，或許是最大的優勢，要意識到自己的最大優點在那裏，同時花點心力，確保別人有看到你的長處。

重點摘要：

1. 地主成功最大化關鍵：幕後指揮、不是在台上領導。
2. 地主不需要也不想要站在媒光燈下，不會想要居功，地主在領導後端、幕後，表現的最好。例如：控制支出、控制流程和系統等等。
3. 如果讓地主出去激勵團隊、鼓勵他們出去賺錢，他們很容易被你嚇跑。
4. 讓地主去找出員工浪費錢的地方，或是找到明明可以賺到錢的機會，卻沒有好好把握，他們會作的非常好。
5. 記得讓地主可以參與每天的流程，好讓他們確保流程的效率，如果他們有看到效率不足的地方，他們就能夠發展出一套標準化的流程來改善。
6. 例如：地主故意研發出一張申請表，讓員工申請筆是超級麻煩的事，員工就不再故意把筆帶回家，就可以減少申請的機會，替公司省錢。地主認為每月節省100元等於是月底結餘100元。
7. 如果地主可以在事業的15個地方都找到節省100元的辨法，那每個月的結餘就會多1500元。如果公司夠大，很有可能地主每個月幫你節省的錢，就巳經足夠你支付地主的薪水了。
8. 不管如何作就是不要把地主放在每天聽大家聊天的地方，地主沒辨法忍受其他人聊一些有的沒的，在地主看來聊天打屁，跟本就是浪費能量。
9. 公司例子：地主放在和其他人一起，總是抱怨其他人讓他分心、浪費時間等等，地主放錯位置了，但當他掌權，他會改造成”後面”的辨公室以遠離其他員工，典型地主行為，就算是坐近門前或前面，會想盡辨法坐在後面。
10. 地主需要能夠控管財務結餘，如果，公司質他人推翻他的控制權的話，就會造成磨擦，如果你是地主型的人，又擁有自己的事業的話，那就太好了，要確保有位支持者來支持你，還有你們公司所需要的系統。讓支持者來執行你設定的標準，地主和團隊保持距離就好。
11. 地主如果要負責領導團隊，會不得要領，因為鋼鐵能量太尖銳了。

重點摘要：

1. 地主的優勢：削減預算、提高事業效率的能力。
2. 透過控制預算，就能控制事業的現金流，人生的各各領域都會這麼作。
3. 世界第一位億萬富翁，在家裡裝投幣式電話給客人使用。地主型的人非常節儉，這也是為什麼要找地主負責財務。他們絕對會儘量減少支出，並且不花不必要的錢，讓地主管錢絕對是正確的決定。不過，要確保他們值得信任。
4. 比起變化性，地主在穩定性中更能找到順流。而且擅長處理細節，記得儘量提供最多的細節給地主，但又不要給太多細節，讓他們忘記了大方向。
5. 地主的直覺與感官思維互相平衡，所以必須要了解自己所研究的細節，將會影響未來的重要發展。
6. 地主型的人非常有主控性，所以讓他們掌權吧，但不是管理人事的權力。最好是直接管理支持者，再讓支持者去領導團隊。
7. 不要讓地主型的人直接管理團隊成員，要讓地主管控成本、資訊、系統等等。
8. 讓地主找到事業中不一致的地方，並且讓地主把那些流程標準化。他們會很樂在其中的。
9. 讓地主在辨公室後面是有必要，反向想，這可能會鼓勵地主把任務看的比人還重要，天性巳經容易躲在後面，並不需要鼓勵他們這樣作。
10. 偶爾要讓地主走出辨公室見見天日，這會幫他們取得一些平衡，但也不要期待走出來碰到人會有好臉色。
11. 地主型的人在結構清淅、組織明確的環境中，會有最好的表現，如果，公司缺乏組織，地主又有權力改變，他們就會幫你重新整頓公司，建立標準流程和系統，讓公司有更大的獲利空間，但地主沒有權力改公司組織的話，就會讓地主想要逃跑。這對地主而言是很常見的狀況。
12. 地主知道自己可取代，甚至希望自己可以被取代，如果某件事太複雜了，他們就簡單的作法，就是去找到其他巳經被組織化的事情來作。
13. 不管他們有多愛自己所作的事，還是要限制他們作的量，當一天結束，他們的工作也該結束，週未時間應該完全屬於他們自己。
14. 地主可以有權利把公司系統化、標準化，常會工作超時，常週未加班、工作帶回家作，這樣的狀況，地主會不滿意。當系統被嘲笑、標準被否定，當想逃走的慾望勝過工作的熱愛，就會離開公司了。請注意有無犯到這樣的錯誤。
15. 請確保他們仍然保有他們自己的自由，地主型的人熱愛自由，這代表下班時間到，他們的工作也該結束了。
16. 地主的次要類型：技師、積蓄者，偏向那一邊，要取決於屬直覺或感官思維。
17. 技師的天性會讓他們對於建立完美的組織，近乎執著，積蓄者建立組織是為了讓自己能夠收集足夠資訊來作出決定，而地主建立組織的方式會受到他們技師天性的影響，他們會希望建立完美的組織，而且總是想到能夠改進的辨法，往往有足夠資訊可以採取行動了，他們還是不會動作，你要注意到這一點，好好利用他們的優勢，記得要讓他們隨時知道大方向在那?
18. 如果，他們的完美主義發作，就讓他們去改善結果，不是一味的改善流程。

重點摘要：

1. 地主最好一個人待在幕後，分析數據、解讀報表，然後一切事物標準化。
2. 地主不喜歡領導團隊，就算迫不得巳要領導，也絕是約定屬成的方式去作，而且不花時間處理情緒和套交情上，這是地主的管理風格，直接說重點。
3. 如果團隊沒有準備好接受地主的管理作法，可能會有些人很難接受。
4. 地主鋼鐵能量強烈，最擅長切割事物，所以可以砍預算、砍員工數、砍不必要的支出，也秉除不必要的閒聊，不太需要聽好聽的話，比較需要統計數據、事實資料、試算報表。
5. 腦力激盪時，地主會把創作者天馬行空的所有點子紀錄下來，主題分類、排定優先順序、還設計出一個流程，把所有點子化為實際可行的步驟。
6. 地主員工，負責管理公司，開會時，會確保創作者、明星的說的每一件事情，都確實執行，二人合作無間，地主的直覺感受力也夠，可以了解創作者、明星的意圖，我不管你們怎麼作，總之，給我作到就對了。地主就是能夠搞定。
7. 地主很樂於退居幕後，確保所有流程都順利，而有達到設定的成果，地主很擅於完成事物，他們會把那些天馬行空的點子確實執行。
8. 地主會提出創作者(自已也忘了)很久很久的點子，突然之間，就巳經有整套系統來實踐這個想法，地主太強了。
9. 地主是公司重要的資產，直覺多、感官少的公司，地主會在裡面提供穩定的基礎。所以，當地主參加腦力激盪時，地主會確保你說的話被執行，一切都會變的比較順利。
10. 地主要記得，喜歡處理數據和資料，身邊還是有些人喜歡人情味的互動，這會讓地主不自在，討好別人很浪費時間，你最不喜歡的就是沒有效率，何不把這些當作投資呢?如果，一開始不花時間，擺出友善的姿態，等到把別人弄哭，可能要花更多時間找人替補。
11. 如果對家人員工說，你是地主，所以我不情緒用事，不喜歡就拉倒。這樣大概很難讓別人心甘情願為你服務吧。這樣的態度不會讓你贏得人心，地主要記得，真正好的領導者，會願意站在溝通對象的角度來講話。請地主努力作到。地主仍可以作自己，保持冷靜和一點小小的心機。
12. 地主常被指控冷血無情，洛克菲勤說過：如果你們不賣，最後油場會毀在你們自己手上。這是典型鋼鐵風格式談判。
13. 讓地主發揮最大潛能，就不用浪費時間在寒暄哈啦了，只要給他們事實數據就好。地主也有積蓄者的個性，地主還是希望作決定前，收集足夠的資訊，他們也討厭風險，因此有時候作決定很慢。
14. 地主創造財富進入順流的關鍵：找到另外一位巳成功的地主，成為他們可以學習的對象，並且擔任他們的導師。
15. 地主內傾型的個性，讓他們無法跨出第一步去尋找導師，就算真正出去找，也很難找的到，因為最棒的地主型的導師，不會出現在人脈聚會場合，他們都在幕後默默打造自己的產業王國。
16. 地主找導師的好消息是不需要參加人脈聚會，但必須作好你的作業，在一些非傳統的地方去找你的導師。

重點摘要：

1. 地主和積蓄者一樣是在人群中難以辨認、容易隱形在人群之中的一群人。
2. 積蓄者一輩子都保持低調，地主則可以在成為一個產業的龍頭之後現身，地主一旦出擊，威力都很兇猛。
3. 審視地主名單中，這些人作決定是否都謹慎小心呢?他們是不是很注重細節?
   

重點摘要：

1. 地主的關鍵字：標準化。
2. 地主因為要讓事物更有效率、更便宜、更有效果、更能獲利，總是在尋找更能夠逐步改進的地方。這是了解地主的關鍵。
3. 商人知道隨時間發展，事物的價值也會有所改變，等時間過去，然後價格就上漲。積蓄者把一切事物組織化，所以不管任何時間點，他們都可以看出那裡有價值差，積蓄者可能看的出某些東西會漲，但積蓄者不知道是，在整體上漲的過程中，可能要經歷多少漲跌，商人會讓金錢流動速度加快，因為常常買進賣出，積蓄者則會讓金錢流動速度減緩，因為他們喜歡持有，不想讓錢一直進進出出。
4. 地主並不知道市場會漲還是會跌，很多方面，他們也不在乎，不管在熊市、牛市都能夠獲利賺錢，關鍵在於控制現金流的流量。類似地主、包租公會作的事情。總之，就是出租某項東西來賺錢。
5. 例如：百視達出租DVD、租車行出租車輛、房東出租房子，他們創造財富的關鍵：控制現金流、建立資產。
6. 地主在財富矩陣的最左邊，是極度內傾型的人，思維模式兼具直覺與感官。
7. 地主的特異功能：完全隱形，直到完全掌控一個產業，才會浮現出來。
8. 由於直覺與感官思維模式的完美平衡，他們可以把所有事物標準化，以降低成本，同時又可宏觀看到長遠的價值，控制一個產業中的所有環節。
9. 支持者對人群作的那些事，地主型的人都可以如法炮製到系統身上。
10. 地主可以從資產中擠壓出現金流，甚至地們根本不用持有資產，像石油大王洛克菲勒，透過石油成為億外富翁，不需要擁有一座石井。那克西米.米塔爾，透過鋼鐵業成為億外富翁，而他連一座礦場都沒有。
11. 所以不管地主是經營房屋業、大眾物資業，他們的共同點就是耐心，還有孜孜不倦收集每一份現金流。
12. 地主愛好穩定、痛恨風險，地主喜歡把風險最小化，同時把穩定度最大化，很多人覺得地主冷冰冰的沒有什麼感情，因為，他們總是在談論事實數據，他們真的可以拿一份數據報表就來管理公司，而不用去管理員工的個性或天性之類的。

重點摘要：

1.積蓄者擁有長期性資產，有二種方式可以產生現金流：

重點摘要：

1. 積蓄者財富創造的關鍵時刻，打造財富花園：投資時間，建立一套挑選系統，藉以篩選可投資的增值資產。例如：選股專家、選房專家、投資什麼的專家。
2. 積蓄者從挑選一項有興趣的投資領域開始，例如：高科技領域、傳統產業、房地產、醫藥產業...不管是什麼產業，請確保那你是熱愛的領域，因為你需要把自己完全沈侵在那個領域，學習相關領域公司的所有資訊。
3. 如果，不確定喜歡什麼領域，可以花一些時間回答下列問題，這些問題，可以幫助你找到焦點與熱情所在：(無法盡善盡美，可以多問自己一些問題釐清方向，終究還是要採取行動)

(1)   那個產業或市場，讓我感到興奮?

重點摘要：

1. 積蓄者一開始打造財富幾乎要違背直覺與天性，積蓄者的本性不會在家裡舉辦派對或參加人脈聚會，你要把自己推到人群面前，這就是積蓄者打造財富要作的事。
2. 要到人群前面就要走出去，必須要打造人脈網路，才能夠建立財富，同時要使用你的能力來作出正確的決定，並且作功課研究那些有錢人、有意願投資的人都在那裏出沒。
3. 你會發現有人有錢投資，但是不知道怎麼投資，這些人就在找像你這樣的人，因為你不會莽撞作決定，而且比較希望作長期投資。
4. 積蓄者走上自己順流狀態之路。自然就會產生成果。金錢永遠會跟著成果走。
5. 積蓄者的最佳盟友，技師和支持者。技師可以替你打造系統，支持者替你經營人脈，如果你的團隊有支持者，你就不會需要自己參加派對，他們會替你參加派對，你只要宅在家裡數錢、整理資料、建立組織。
6. 積蓄者絕對會想要替你的團隊找到一位支持者，當你找到團隊，請賦予團隊權力，讓他們持續提醒你去找可以提供資金的關鍵人物。並讓你的團隊代表你去認識外頭的人，讓你能花更多時間在創造財富的關鍵時刻上。
7. 積蓄者上一些公眾演說或溝通的課程對你會很有幫助，你或許無法像明星一樣厲害，但文化中，這幾乎是你不得不掌握的領域。
8. 你愈抗拒走出去，愈抗拒公眾演說課程，就是在抗拒打造自己的財富基礎，你就是必須要學會這樣的技巧。
9. 不只你是這樣，很多類型在打造自己的財富基礎，一開始都是需要作一些不會很享受的事情，才能在最後創造出真正順流的狀態。
10. 走出去，讓自己認識一些人，因為你愈快認識那些人，就愈能回到你的洞穴裡，去整理你收集到的資訊。

重點摘要：

1. 最大化積蓄者的成功：用他們自己的步調來進行工作。
2. 去催促積蓄者絕對不是一個好作法。他們會是龜兔比賽的烏龜。
3. 最能形容積蓄者的字：緩慢、穩健。
4. 讓積蓄者碰繁瑣細節與財務，是最佳人選。
5. 積蓄者會找到公司裡，那些地方效率不佳，計算出公司預期壽命之下的最佳投報率。也注意到其他沒組織的人忽略的細節，最後不會想要居功，只要有規避風險，解決混亂的情況就好，是很好的幫手。
6. 積蓄者習慣規避風險，他們特別害怕”財富悖論”(財富的矛盾)=你有愈多錢，愈有可能失去錢。積蓄者痛恨財富悖論，會用盡努力證明，那是錯的。
7. 因為規避風險的傾向，很多積蓄者型的人都籌措不到一開始的第一桶金，或是拒絕用融資和重新融資來釋放現金流，同時還保有一定程度的擁有權。
8. 幫忙積蓄者失敗最小化，就是從洞穴裡抓出來曝露在風險之中，不要擔心他們會作錯決定，反正，積蓄者根據手邊作出來的決定，通常都會比明星型的直覺來的好太多。
9. 積蓄者很需有財富矩陣另一頭的創意夥伴，來幫助他們取得平衡，並且也能確保直覺型的人有累積到長期增值的資產。
10. 積蓄者很樂於見到明星型的人閃爍光芒，明星又因為積蓄者謹慎行事、不斷詢問而閃爍的更耀眼，積蓄者喜歡讓其他人更腳踏實地，把天馬行空的人拉下來一點，以免犯下太多的錯誤。